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企业建了微型消防站，给政府单位使用，属于免税项目吗？不免税的话，税目和税率是多少？
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企业为政府单位建微型消防站一般不免税。增值税方面，一般纳税人适用 9% 税率；企业所得税一般税率 25%；印花税按相关合同金额约万分之三。特殊情况如符合特定政府购买服务免税条件或作为公益捐赠且满足规定，可免征相关税费，企业所得税捐赠扣除有年度利润总额 12% 以内等限制并可结转。
2024 12/05 18:10
84785013 
2024 12/05 18:26
税目是公共设备服务？
羊小羊老师 
2024 12/05 18:32
增值税税目是建筑服务（若涉及混合销售依情况而定）；企业所得税税目是提供劳务收入；印花税税目是建筑工程合同。
84785013
2024 12/05 18:45
消防站所有权不是政府的，是企业的，政府每年给使用费。那这情况如何？
羊小羊老师
2024 12/05 18:53
增值税：按不动产经营租赁服务缴纳，一般纳税人税率为 9%，涉及混合销售要按规定核算，否则从高适用税率。
企业所得税：使用费计入应税所得，一般税率 25%，可扣除相关成本费用。
房产税：按房产余值（1.2%）或租金收入（12%）缴纳。
城镇土地使用税：依实际占用土地面积和规定税额缴纳。
印花税：按租赁合同金额千分之一缴纳。
84785013
2024 12/05 19:05
不过房子没有房产证，土地是政府的。这种又如何？辛苦老师
羊小羊老师
2024 12/05 19:08
房产税：无房产所有权可能无需缴纳。
城镇土地使用税：因土地归政府，无需缴纳
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