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外购不动产出售的扣除项按发票金额*（1+5%*年限）这个年限是已经使用年限？
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你好，是的，那个年限就是已使用年或者折旧年限。
12/06 08:47
84785007 
12/06 08:48
有封顶吗？如果用了20年或者25年呢
张瑞雪老师 
12/06 08:56
财税2006第21号文件没说，但是可以想想，如果你持有20年前的房子，当时的房价很便宜，即便是百分之五成以20年，才多扣除发票金额1倍，也赶不上房价上涨的速度。
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