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老师，社保申报时通常都是取最低档，请问社保申报时的工资和税前所得税扣除的人员工资不一致可以吗

同学你好 这个可以的 但是最好是一致

但是公司是不愿意按实发工资作工资基数购买社保的，那就不是最低档了。但是个税申报时是按实发工资来申报的，所以社保申报的工资与个税申报的工资也就不一致了

那这个看你们老板的意思了 这样肯定不一致了

老师，房产税和土地使用税能用实际案例解释一下吗？

你是不明白怎么算还是做分录

这两税是什么情况产生的？怎么计算，所以举个实例最好

一、房产税 产生情况 房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。当企业或个人拥有房产（包括自用和出租）时，就可能产生房产税。 计算方法 从价计征：按照房产余值征税。公式为：应纳税额 = 房产原值 ×(1 - 扣除比例)× 年税率 1.2%。其中，扣除比例一般在 10% - 30%，具体由当地省、自治区、直辖市人民政府确定。 从租计征：按照房产租金收入计征。公式为：应纳税额 = 租金收入 ×12%（或 4%，对个人出租住房，不区分用途，按 4% 的税率征收房产税）。 实际案例 假设某企业有一栋办公楼，房产原值为 1000 万元，当地规定的扣除比例为 30%。 从价计征的房产税计算： 应纳税额 = 1000×(1 - 30%)×1.2% = 8.4 万元。 再假设某个人将一套住房出租，每月租金为 3000 元。 从租计征的房产税计算（个人出租住房按 4% 税率）： 年租金收入 = 3000×12 = 36000 元 应纳税额 = 36000×4% = 1440 元。 二、土地使用税 产生情况 土地使用税是对使用国有土地的单位和个人，按使用的土地面积定额征收的税。只要企业或个人在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地，就需要缴纳土地使用税。 计算方法 应纳税额 = 实际占用的土地面积 × 适用税额。其中，实际占用的土地面积以土地使用证书上确认的面积为准，适用税额由当地政府根据土地等级确定。 实际案例 假设某企业位于某城市的工业区，实际占用土地面积为 5000 平方米，当地规定该地段土地使用税每平方米年税额为 5 元。 应纳税额 = 5000×5 = 25000 元。