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老师,我们汽车站,装修店铺,租给别人,装修费怎么入账
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速问速答一、自有店铺装修(资本化处理)
装修过程中
发生装修费用时,先通过 “在建工程” 科目归集。假设装修费用共计 100,000 元,以银行存款支付,会计分录为:
借:在建工程 - 店铺装修 100,000
贷:银行存款 100,000
装修完成后
装修完成达到预定可使用状态时,将 “在建工程” 科目余额转入 “固定资产 - 固定资产装修” 科目。
借:固定资产 - 固定资产装修 100,000
贷:在建工程 - 店铺装修 100,000
折旧计提
按照预计使用年限和合理的折旧方法(如直线法)计提折旧。假设预计使用年限为 5 年,无残值,每月折旧额 = 100,000÷(5×12)=1,666.67 元。
借:其他业务成本 - 店铺折旧 1,666.67
贷:累计折旧 - 固定资产装修 1,666.67
这种情况下,装修费用作为固定资产的一部分,折旧费用计入其他业务成本,因为店铺出租产生的收入属于其他业务收入。
二、自有店铺装修(费用化处理)
金额较小或不符合资本化条件时
如果装修费用金额相对较小(例如,低于企业规定的资本化金额标准),或者装修只是简单的日常维护性质,不满足资本化条件,可以直接将装修费用计入当期损益。假设装修费用为 5,000 元,会计分录为:
借:其他业务成本 - 店铺装修 5,000
贷:银行存款 5,000
三、租入店铺装修(长期待摊费用处理)
装修过程中
如果店铺是租入的,发生的装修费用先计入 “长期待摊费用” 科目。例如,装修费用为 80,000 元,支付方式为银行转账,会计分录为:
借:长期待摊费用 - 店铺装修 80,000
贷:银行存款 80,000
摊销处理
按照租赁期限和剩余租赁期孰短的原则进行摊销。假设租赁期限为 3 年,每月摊销额 = 80,000÷(3×12)=2,222.22 元。
借:其他业务成本 - 店铺装修摊销 2,222.22
贷:长期待摊费用 - 店铺装修 2,222.22
2024 12/09 18:41