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老师 我租赁进来的商铺 我又转租出去了，签订的合同是2年时间，租金是和客户半年收一次租金，收进来半年的租金，我做到什么科目里面？[抱拳]
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你好，你如果是一次性做收入就记入主营业务收入—租赁收入，就是收到租金确认收入（增值税就是按照收到时）；也可以记入预收账款，分6月，然后每月转入收入。
2024 12/13 20:49
84785029 
2024 12/13 20:54
老师，合同是2024年9月14日开始往外出租的，我11月份收到6个月租金收入，我应该从哪一个月开始确认收入？
张瑞雪老师 
2024 12/13 20:58
从租赁开始日月份确认，就是从9月开始。
84785029
2024 12/14 12:59
老师，我租赁进来的商铺，再往外转租出去，结转成本的时候，分录应该怎么写？
张瑞雪老师
2024 12/14 13:12
就是你付给房东的租金就是成本，别人付给你的租金是收入。付房东租金，借主营业务成本，贷银行存款；收房客的租金，借银行存款，贷主营业务收入。
84785029
2024 12/14 14:15
老是我是小规模往外转租出去的租金收入，增值税税率是1%吗？
张瑞雪老师
2024 12/14 15:24
不是，不动产租赁小规模纳税人的税率是5%，转租也是一样的。
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