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投资性房地产由成本模式转为公允价值模式计量属于可比性的提现， 投资性房地产由成本模式计量为什么属于实质重于形式原则？？？
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您好，有公允价值存在才用公允价值计量：当企业选择从成本模式转为公允价值模式时，意味着企业认为公允价值更能反映投资性房地产的真实价值，这符合实质重于形式原则的要求，即按照经济实质进行会计核算
2024 12/21 13:26
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投资性房地产由成本模式转为公允价值模式计量时转换当月还提折旧吗？
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投资性房地产后续计量由成本模式改为公允模式，这个属于会计政策变更吗？
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关于投资性房地产的问题。教材上说“1.企业一旦选择采用公允价值计量模式，就应当对其所有的投资性房地产产均采用公允价值模式进行后续计量”。教材又说“2.已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式”。例如：我有一栋房产A，作为投资性房地产采用公允模式计量；后来我又取得了一栋房产B又作为投资性房地产，但是房产B的公允价值不能够持续可靠取得，不符合采用公允价值模式计量的条件。既然房产B只能成本模式计量，那就不符合第一句话；房产A又不能转为成本模式计量，怎么处理呢？
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投资性房地产后续计量由成本模式改为公允价值模式是属于会计估计变更还是会计政策变更
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投资性房地产的初始计量。无论采用公允价值模式还是成本模式进行后续计量的投资性房地产，均应按照成本进行初始计量。
但是出租的话是按照公允价值确定投资性房地产是吗？
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