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请问我们是一般纳税人买了一个二手房作为公司 对方说开不了专票是什么情况对方也是一般纳税
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对方是一般纳税人，可以开专票，对方是推脱
2024 12/26 17:05
84784952 
2024 12/26 17:10
那我们交契税是按购买价*百分之三吗 还是差额*百分之三
84784952
2024 12/26 17:12
还有就是如果卖方的不动产是在个人名下 是不是开不了增值税
文文老师 
2024 12/26 17:13
交契税是按购买价*百分之三
文文老师
2024 12/26 17:14
个人也可以代开增值税 发票
84784952
2024 12/26 17:20
好的 如果给我们开专票的话是不是只能作为费用抵个税
文文老师
2024 12/26 17:20
个人代开发票，是普票，不是专票
84784952
2024 12/26 17:20
不对不对 是开普票的话
文文老师
2024 12/26 17:23
是的，收到普票，公司按固定资产处理，折旧做费用
84784952
2024 12/26 17:24
这个第一条是属于出售二手房不能开专票的情况吗
文文老师
2024 12/26 17:27
是的，第一条按简易计税，就有能开专票
84784952
2024 12/26 17:29
这里的固定资产是动产还是房产也属于
文文老师
2024 12/26 17:30
没有限制，即可以是动产，也可以是不动产
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