免费问答

亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：是这样的，计入开发费用，但土地增税开发费用扣除是按照下面的规定扣除的，所以扣除时就不涉及印花税了。纳税人能够按转让房地产项目计算分摊利息支出，并能提供金融机构的贷款证明的，其允许扣除的房地产开发费用为：利息+（取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本）×5%以内（注：利息最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额）。纳税人不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融机构贷款证明的，其允许扣除的房地产开发费用为：（取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本）×10%以内。祝您学习愉快！