题目:转让2015年自建不动产，以取得全部价款和加外费用扣除取得不动产作价余额为销售额这里哪里有问题，下面说是可以扣除的，难道是题目中没有写房地产企业_税务师

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题目:转让2015年自建不动产，以取得全部价款和加外费用扣除取得不动产作价余额为销售额这里哪里有问题，下面说是可以扣除的，难道是题目中没有写房地产企业

jxjygz200301844| 提问时间：06/20 23:11

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亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：是的，一般纳税人转让其2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产，可以选择适用简易计税方法计税，以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。但房地产开发企业销售自行开发的房地产项目不适用该规定。祝您学习愉快！

06/21 10:58