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2016.5.1后，这里契税计税的差额扣除，一般计税是除以1+9 %还是公式不变1+5%啊
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公式不变，还按（1+5%）
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08/11 15:23
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税一：房地产相关问题：为什么一般计税方法下，同样是“差额预缴全额报”，非房企卖房（非自建）异地预缴是除以（1+5%）*5%，而建造不动产异地预缴是除以（1+9%）*2%
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本题算不含税销售额 简易计税不是全额/(1-5%)*5% 的吗 简易计税不能差额扣除计算销项税额
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这个题为什么不除以 而且为什么有的是除以1+9%有的是除以1-9%
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老师，我总是分不清楚简易计税那些是/（1+5%）或者（1+3%） 还有就是（1+3%）*3%还是2%。
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请问老师这道题第1小问，一般纳税人出售不动产时，预缴的增值税公式不是差额/(1+9%)*2%吗，为啥题目答案给的是差额/(1+5%)*5%呢？ 另，第4小问，准予扣除的“与转让房地产有关的税金”为啥包含了购买时支付的契税呢？
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