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外购一栋建筑物，购入后立即用于经营出租，处置的时候为什么还会影响营业利润？不明白立即出租的为什么还要考虑其他综合收益？
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亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：
处置的时候是确认其他业务收入和其他业务成本的，这里没有其他综合收益
2×16年1月1日：
借：投资性房地产——成本 1200
贷：银行存款等 1200
2×16年12月31日：
借：投资性房地产——公允价值变动 200
贷：公允价值变动损益 200
借：银行存款 60
贷：其他业务收入 60
2×17年12月31日：
借：公允价值变动损益 20
贷：投资性房地产——公允价值变动 20
借：银行存款 60
贷：其他业务收入 60
2×18年1月1日：
借：银行存款 1500
贷：其他业务收入 1500
借：其他业务成本 1380
贷：投资性房地产——成本 1200
——公允价值变动 180
借：公允价值变动损益 180
贷：其他业务成本 180
祝您学习愉快！
08/22 13:33
fx635791203 
08/22 13:45
那这题库答案是不是错了，应该是240才对？
范老师 
08/22 13:49
亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：
没有错，甲公司从持有到出售该投资性房地产累计影响营业利润的金额＝200－20＋60×2＋1500－1380＝420（万元）
出售时公允价值变动损益转到其他业务成本的分录，借贷方都是损益类科目，一借一贷，合计不影响营业利润。
祝您学习愉快！
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