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老师，资料一，用投资性房地产换长投权益法，投资性房地产转其他业务成本是按当天的账面价值还是公允价值？算长投入账是按公允价值算的吧？
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亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：
其他业务成本是按照投资性房地产的账面价值
算长期股权投资初始投资成本是按照公允价值
祝您学习愉快！
09/01 11:16
努力的小丸子 
09/01 20:47
老师，这个题目投资性房地产是按公允价值模式计量，当天的公允价值2000，不就是当天的账面价值吗，为什么题目还写账面价值1900，又按1900转成本呢？
杨老师 
09/02 09:38
亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：
按公允价值2000为基础计量长期股权投资的投资成本，但对投资性房地产来说，是按账面价值1900转销的，和公允价值的差额属于处置损益。
祝您学习愉快！
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