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一般纳税人 购买商铺 商铺出租 咋么计算房产税
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全年应纳税额=租金收入×12%
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09/07 18:04
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小王打算在市中心购买一间商铺出租。备选商铺A位于繁华地段，目前价格为110万元，估计每月平均可获得租金5500元，可以出租40年，40年后商铺还有价值100万元；备选商铺B位于繁华地段边缘，目前价格90万，估计每月平均可获租金4800元，可以出租50年，50年后还有价值80万元。该投资者要求收益率达到6%。两处商铺买下并做好装修等准备都需要1年时间，按常规每年年初可以收取全年的租金，应该购买哪处商铺？
（查表得:贴现率为6%的为期50年的年金现值系数为15. 762,复利现值系数为0. 054，为期40年的年金现值系数为15. 046，复利现值系数为0.097）
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老师您好！我公司购买的商铺，分录怎么做？
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请问老师房地产公司出租的商铺有运营管理公司收取的运营管理费怎么计算缴纳印花税？
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老师，房屋租赁企业的商铺被zhengfu征用后，zhengfu用来修建商铺，zhengfu用新修建好的商铺赔给企业，赔的商铺是按原被拆商铺面积赔付的所以未涉及补钱款，但zhengfu赔的新商铺评估价值比原来被拆商铺的高，企业根据新的评估价值入账，针对评估价值的差额需要补缴企业所得税吗？
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问一下老师，公司租用商铺（已开房租租赁发票，发票上备注了房号）商铺缴纳了物业管理费，开的发票是商铺的房号，不是公司名称，可以入帐吗？
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