土地使用权的摊销年限为何是48年不是50年？_CPA_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)

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土地使用权的摊销年限为何是48年不是50年？

15272816074| 提问时间：10/10 08:31

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郭老师

金牌答疑老师

职称：兼顾颜值和才华的学霸级答疑老师，高级会计师，数十年考培辅导经验，有系统的理论知识，化繁为简，轻松攻克各种疑难问题。

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亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：

土地使用权用于建造投资性房地产，建造期间土地使用权不摊销，建造完成后再摊销，尚可使用年限是要减去建造期间的，所以建造完成后摊销土地使用权时分母中减去。
总的使用年限是确定的，因此建造期间是包含在其中的，因此肯定是需要扣除的。

祝您学习愉快！

10/10 17:53

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