免费问答

亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：

这个要看您是否能提供金融机构的贷款证明，纳税人能够按转让房地产项目计算分摊利息支出，并能提供金融机构的贷款证明的 ，其允许扣除的房地产开发费用为：利息 + (取得土地使用权所支付的金额+ 房地产开发成本）x5%以内 （注：利息最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额）。

纳税人不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融机构贷款证明的 ，其允许扣除的房地产开发费用为：（取得土地使用权所支付的金额+ 房地产开发成本）x 1 0% 以内

老师个人认为实务工作中您可以咨询一下从事实务相关的人员看是否能在符合法律规定的情况下做相关的纳税筹划

祝您学习愉快！