免费问答

亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：

1.本题是在计算土地増值税时，准予扣除的“与转让房地产有关的税金”
应先计算该公寓楼本身应负担的增值税（在整体而言，销项税额减去相应的进项税额），并以此计算相应的城建税等附加税费，所以应减去相应的进项税额1100。

2.买地时交纳的契税允许计入为取得土地使用权所支付的金额中扣除，不区分新房还是旧房。

转让旧房时如果没有给出评估价格，买房的契税能提供完税凭证，准予作为转让环节的税金扣除。如果给出了评估价格，买房的契税要理解包含在评估价格中了，不能再单独扣除。

本题中买房缴纳契税330万元，准予作为转让环节的税金扣除。

祝您学习愉快！