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你好，老师，我单位是一般纳税税人，非房企去年处置了房产，确认收入了没有确认税，今年开具发票按简易计税，会计处理怎么做
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您是指处置了固定资产，确认了资产处置损益，但没有交增值税吗？那之前收到的银行存款是含税的，会导致资产处置损益的虚增。
借：以前年度损益调整——资产处置损益
贷：应交税费——简易计税
祝您学习愉快！
11/16 13:43
13519558138 
11/16 14:15
老师，处置时低于成本价出售的，卖亏了，没有增值，那应交税费——简易计税结转到哪呢？
周老师 
11/16 14:25
亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：
还是转入资产处置损益，相当于之前亏的更多。
祝您学习愉快！
13519558138
11/16 16:16
老师能具体写下这个业务的会计分录吗？
周老师
11/16 16:25
亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：
您是指处置房产，简易计税吗？
借：固定资产清理
累计折旧
固定资产减值准备
贷：固定资产
借：银行存款
贷：固定资产清理
资产处置损益
借：资产处置损益
贷：应交税费——简易计税
祝您学习愉快！
13519558138
11/17 11:17
老师，还是处置房产这个业务，现在有个问题是，从税务口径上企业适用了简易计税，那需要按销售额*征税率，计税，那从会计口径上，出售房产是低于成本价的，卖亏了，没有增值，应交税费这块，按不动产项目是扣除掉的，那会计分录怎么做
周老师
11/17 13:31
亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：
老师没有明白您的意思，您说的按不动产项目扣除掉指的是？
这里需要补确认应交税费，冲减当时的资产处置损益
祝您学习愉快！
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