免费问答

亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：

如果是学校作业题目，建议您自行解答，有疑惑的地方可以提问，投资性房地产的处置，参照如下账务处理


（1）一般来说，投资性房地产作为企业的其他业务活动核算，所以在处置投资性房地产时，要通过“其他业务收入”、“其他业务成本”科目核算。投资性房地产业务属于企业的主要经营业务的，则应该通过“主营业务收入”、“主营业务成本”科目处理。
（2）成本模式下的处置：
借：银行存款（处置收入净额）
　　贷：其他业务收入
借：其他业务成本
　　投资性房地产累计折旧（摊销）
　　投资性房地产减值准备
　　贷：投资性房地产
（3）公允价值模式的处置：
借：银行存款（处置收入净额）
　　贷：其他业务收入
借：其他业务成本
　　贷：投资性房地产——成本
　　　　　　　　　　——公允价值变动（或借记）
借：公允价值变动损益
　　贷：其他业务成本（或相反分录）
借：其他综合收益（按投资性房地产在转换日计入其他综合收益的金额）
　　贷：其他业务成本

祝您学习愉快！