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租赁一块地（地上有部分厂房），租期12年，在租赁期第二年后新建1栋厂房，那新建厂房的折旧期是10年，还是规定中的20年？目前尚不确定到期后是否可以续租，只是合同上约定有优先续租权。
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有优先续租权一般考虑按20年折旧，因为一般预期到时候会续约
祝您学习愉快！
01/19 16:51
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甲公司开始自行建造一栋厂房，2020年11月，甲公司预计厂房即将完工，与乙公司签订了经营租赁合同，将厂房租赁给乙公司使用。合同约定于厂房完工交付使用时开始起租，租赁期为1年，于年末支付租金144万元。2021年1月1日厂房完工达到预定可使用状态并交付使用。厂房的实际造价成本为1 300万元。
麻烦老师写一下分录
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下列关于租赁期的说法中，不正确的是（ ）。
A
承租人有终止租赁选择权，且合理确定将会行使该选择权的，租赁期应当包含终止租赁选择权涵盖的期间
B
如果不可撤销的租赁期间发生变化，企业应当修改租赁期
C
承租人有续租选择权，且合理确定行使该选择权的，租赁期应当包含续租选择权涵盖的期间
D
在确定租赁期和评估不可撤销租赁期间时，企业应根据租赁条款约定确定可强制执行合同的期间
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承租人甲公司就某栋建筑物的某一层楼与出租人乙公司签订了为期10年的租赁协议，并拥有5年的续租选择权。合同规定：初始租赁期内的不含税租金为每年10万元，续租期间为每年12万元，所有款项应于每年年初支付；为获得该项租赁，甲公司发生的初始直接费用为4万元。在租赁期开始日，甲公司评估后认为不能合理确定将行使续租选择权，因此，将租赁期确定为10年。甲公司确定的租赁内含利率为每年5%,不考虑其他因素，甲公司2×23年1月1日确认的使用权资产金额为（）万元。［已知（P/A,5%,9）=7.1078］
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在租赁期开始日，企业评估承租人是否合理将行使续租选择权时，需要考虑因素有
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老师您好请问，租赁期间最长20年指的是一次性最长签20年还是，多次续租也不能超过20年？
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