我的理解是土地作为材料，住宅作为产成品，先计算产成品住宅是否减值然后再算材料也就是土地是否减值，而解析的可变现净值直接假定住宅发生减值了感觉有问题，请问下我理解的有错吗_CPA

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我的理解是土地作为材料，住宅作为产成品，先计算产成品住宅是否减值然后再算材料也就是土地是否减值，而解析的可变现净值直接假定住宅发生减值了感觉有问题，请问下我理解的有错吗

melt66| 提问时间：03/02 20:29

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赵老师

金牌答疑老师

职称：会计学硕士，注册会计师，税务师，从事辅导类教学工作近十年，能够将所学的理论知识运用于实际工作，回复学员问题一针见血，言简意赅。

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亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：

房地产企业的土地不是作为材料核算，是作为存货核算的，虽说材料也属于存货的范畴，但是土地比较特殊，不能把它当做材料，按照存货直接计算可变现净值即可

祝您学习愉快！

03/03 11:14

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