同样出租，怎么判断是投资性房地产和租赁呢
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亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：
已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物 ：如果是经营租赁，适用投资性房地产准则；如果是融资租赁，适用租赁准则。
其他的资产出租，比如生产设备等都适用于租赁准则
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你可以试着输入一句完整的问题向我提问如：个体工商户的营业执照需不需要年审？
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