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企业将建筑物出租，按租赁协议向承租人提供的相关辅助服务在整个协议中 ☞不重大的☜，如企业将办公楼出租并向承租人提供保安、维修等辅助服务，应当将该建筑物确认为投资性房地产。请问如果相关辅助协议是重大的是怎么样呢，请问是否有实例可以说明一下。
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亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：
比如旅店饭店出租客房的同时，其还需向住店客人提供一整套完整的客房服务等服务，且该些服务在整个出租业务中占有相当重要的地位，如旅店饭店不能提供完善的客房服务，则旅店饭店的出租客房业务被认为是有较大瑕疵的。因此，旅店饭店的客房房屋，就不能确认为投资性房地产，而只能确认为固定资产。
祝你学习愉快！
03/05 16:26
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