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cpa会计14章租赁里是否调整租赁负债及使用权资产的账面价值，应怎么去考虑？ 甲公司在租赁期5年，第五年末有购买选择权和续租选择权。甲公司合理预计将行使续租选择权，而不会行使购买选择权。在第四年年末，由于该地区房地产价格持续上升，甲公司能够合理确定将行使上述购买选择权，而不会行使上述续租选择权。像这种题选择权的变更会导致租赁负债金额的改变，为什么答案是不调整？
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租赁负债的重新计量：在租赁期开始日后，当发生下列四种情形时，承租人应当按照变动后的租赁付款额的现值重新计量租赁负债，并相应调整使用权资产的账面价值。（1）实质固定付款额发生变动；（2）担保余值预计的应付金额发生变动；（3）用于确定租赁付款额的指数或比率发生变动；（4）购买选择权、续租选择权或终止租赁选择权的评估结果或实际行使情况发生变化。
咱们可以把完整的题目发下吗，因为我没有看到完整的题目
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03/10 12:16
m8069488 
03/10 13:22
2022 年 1 月 1 日，承租人甲公司与出租人乙公司签订了一份办公楼租赁合同，每年的租赁付款额为 60 万元，于每年年末支付。甲公司无法确定租赁内含利率，其增量借款利率为 6%。不可撤销租赁期为 5 年，并且合同约定在第五年年末，甲公司有权选择以同样的租金续租 1 年，也有权选择以 120 万元购买该房产。甲公司在租赁期开始时评估认为，5 年后将进行业务转型，没有购买该办公楼的必要，因此合理预
m8069488
03/10 13:22
计将行使续租选择权，而不会行使购买选择权。在第四年年末，由于该地区房地产价格持续上升，经评估该办公楼在租赁结束时的市价为 190 万元，甲公司能够合理确定将行使上述购买选择权，而不会行使上述续租选择权，甲公司无法确定租赁内含利率，年末增量借款利率为 7%。自租赁期开始日，该办公楼剩余使用寿命为 10 年。其他资料：使用权资产采用直线法计提折旧，净残值为 0。
于老师 
03/10 15:15
亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：
下面已经回复了哈，咱们看下有疑问在提
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于老师
03/10 15:15
亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：
”由于该地区房地产价格持续上升“这里是不可控制的所以是不需重新计量的
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