转让的房产不是2016年4月30日之前的也可按差额后的百分之五的征收率吗？我以为2016年4月30后之后的不按差额了_税务师

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转让的房产不是2016年4月30日之前的也可按差额后的百分之五的征收率吗？我以为2016年4月30后之后的不按差额了

aying0316| 提问时间：03/11 16:19

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赵老师

金牌答疑老师

职称：会计学硕士，注册会计师，税务师，从事辅导类教学工作近十年，能够将所学的理论知识运用于实际工作，回复学员问题一针见血，言简意赅。

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亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：

这个题目是让计算预缴的税款。非房企转让不动产，计算预缴税款时，是看不动产如果是外购的，那么用差额计算。这个题中，办公楼是之前购进的，所以用差额计算预缴税款。

非房企转让营改增前外购的不动产，计算需要缴纳的增值税时，是按照差额计税的。

祝您学习愉快！

03/11 16:25

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