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如图所示例题，请教老师转换日资产账面价值低于公允价值为什么不提减值准备？什么情况下需要计提减值，如果需要计提减值是转换后再计提减值，还是计提减值后再转换为投资性房地产？
温馨提示：如果以上题目与您遇到的情况不符，可直接提问，随时问随时答
亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：
1.因为固定资产和成本模式计量的投资性房地产，都是适用资产减值准则，都是要出现账面价值大于可收回金额时才计提减值。
2.在期末的时候，该建筑物出现减值迹象，经测试发生其账面价值高于可收回金额时，才需计提减值准备。
祝您学习愉快！
04/14 10:35
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