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增值税中个人出租住房一次性收取的租金，是不是可以分期缴纳？如果是企业就应该按全款缴纳？
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增值税应该一次性缴纳，企业所得税按照权责发生制分期缴纳
祝您学习愉快！
05/07 17:30
m69239566 
05/07 19:08
其他个人，采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过10万元的，免征增值税。不是吗
张老师 
05/07 19:08
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是的。这种情况下，是免征增值税的
祝您学习愉快！
是的。这种情况下，是免征增值税的
祝您学习愉快！
m69239566
05/08 13:20
如果个人取得的是一次性出租动产收入，增值税也一样处理吗？分期纳
张老师
05/08 13:57
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税法上得到个人是包含个体工商户和其他个人，其他个人可以分期以后月租金未超过10万元的免征增值税，但是个体工商户是不可以的。
如果超过10万，是收到的时候缴纳增值税是不能分期的。
祝您学习愉快！
m69239566
05/08 14:38
就是说除了个人企业组织收到一次性租金不能分摊，需要全额计增值税 是吗
张老师
05/08 15:17
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是的，您理解的是正确的。企业一次性收取的租金，要全额计算增值税
祝您学习愉快！
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