A公司有以下事项 1.未办理产权证，但已入固定资产且已正常经营使用的房屋，A公司要不要缴纳房产税？2.固定资产科目入了总公司分摊下来的房屋，该部分房屋产权属于总公司且由总公司使用，A公司要不要就该类分摊下来的房屋缴纳房产税？3.从租计征的房产税，是以合同约定的租金计税还是以实际收到的租金计税？4.合同约定的租金是变量，是以实际收到的租金为计税依据还是从价计征房产税？_税务师

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A公司有以下事项 1.未办理产权证，但已入固定资产且已正常经营使用的房屋，A公司要不要缴纳房产税？2.固定资产科目入了总公司分摊下来的房屋，该部分房屋产权属于总公司且由总公司使用，A公司要不要就该类分摊下来的房屋缴纳房产税？3.从租计征的房产税，是以合同约定的租金计税还是以实际收到的租金计税？4.合同约定的租金是变量，是以实际收到的租金为计税依据还是从价计征房产税？