请问一般纳税人甲企业有仓库C在8月底签订融资租赁协议，租金不含税2万/年，租期20年，该仓库原值300万，账面净值280万，房产余值扣除比例30%，2023年甲企业C仓库应缴纳房产税=300*0.7*4/12*1000=8400元，为什么融资租赁前八个月不用按自由房产用于生产经验缴房产税_税务师

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请问一般纳税人甲企业有仓库C在8月底签订融资租赁协议，租金不含税2万/年，租期20年，该仓库原值300万，账面净值280万，房产余值扣除比例30%，2023年甲企业C仓库应缴纳房产税=300*0.7*4/12*1000=8400元，为什么融资租赁前八个月不用按自由房产用于生产经验缴房产税

m2809_29266| 提问时间：06/24 10:49

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张老师

金牌答疑老师

职称：税务专家，会计学硕士，会计师，注册会计师

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亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：

您写的这个计算应该是不正确的。前8个月应该是按照从价计征，即300*70%*8/12*1.2%，为前8个月的房产税，后4个月按照从租计征，应为2/12*4*12%

祝您学习愉快！

06/24 12:27

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