免费问答

亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：

A表示年金，P表示现值，F表示终值；P/A表示已知年金求现值，P/F表示已知终值求现值。

在租赁期开始日，承租人应当对租赁确认使用权资产和租赁负债，应用短期租赁和低价值资产租赁简化处理的除外。
　　（一）租赁负债的初始计量
　　租赁负债应当按照租赁期开始日尚未支付的租赁付款额的现值进行初始计量。
　　1.租赁付款额
　　是指承租人向出租人支付的与在租赁期内使用租赁资产的权利相关的款项。租赁付款额包括以下五项内容：
　　（1）固定付款额及实质固定付款额，存在租赁激励的，扣除租赁激励相关金额。实质固定付款额是指在形式上可能包含变量但实质上无法避免的付款额。

2.在租赁期开始日或之前支付的租赁付款额（存在租赁激励的，应扣除已享受的租赁激励相关金额）
　　（1）在租赁期开始日或之前支付的租赁付款额不需要折现，会计分录如下：
　　借：使用权资产
　　　　贷：银行存款
　　（2）已享受的租赁激励相关金额不需要折现，会计分录如下：
　　借：银行存款
　　　　贷：使用权资产

3.承租人发生的初始直接费用
　　承租人发生的初始直接费用，即增量成本是指若企业不取得该租赁，则不会发生的成本，如佣金、印花税等。无论是否实际取得租赁都会发生的支出，不属于初始直接费用，例如为评估是否签订租赁而发生的差旅费、法律费用等，此类费用应当在发生时计入当期损益。会计分录如下：
　　借：使用权资产【佣金、印花税】
　　　　贷：银行存款
　　4.承租人为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定状态预计将发生的成本（注意需要考虑货币时间价值）
　　借：使用权资产【现值】
　　　　贷：预计负债
　　5.承租人发生的租赁资产改良支出不属于使用权资产，应当记入“长期待摊费用”科目。

祝您学习愉快！