免费问答

亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：
对于二期房产税的容积率计算，需要根据二期项目所占土地面积和建筑物的总建筑面积来计算。如果二期项目是在原有土地上扩建的，那么容积率可能会因为二期项目的加入而发生变化。

在计算房产税时，房产税的计税依据通常包括土地价值和房屋价值。如果二期项目只是增加了厂房，那么房产税的计算可能会基于厂房的评估价值，包括土地价值和厂房建筑的价值。但是，如果公司在二期项目建设过程中对土地进行了重新评估，并且土地价值发生了变化，那么房产税的计算可能会根据新的土地价值和厂房建筑的价值来确定。

具体实操中您可以和当地税局具体进行下确认哈。
祝您学习愉快！