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企业计划用于出租但尚未出租的土地使用权 不属于投资性房地产，但是持有并准备增值后转让的土地使用权又属于投资性房地产了 ？ 这两者不是一个意思吗？
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亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：
不一样
计划出租，就是我们的目的还是要出租，但是此时还没有出租
而计划增值，这我们持有的目的，是为了增值后转让，这个转让，是理解为卖掉的，这是有区别的
另，如果是房地产公司，这持有备增值后转让的，这是他们的存货，不是投资性房地产。
祝您学习愉快！
08/16 06:38
卫老师 
08/16 06:38
亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：
不一样
计划出租，就是我们的目的还是要出租，但是此时还没有出租
而计划增值，这我们持有的目的，是为了增值后转让，这个转让，是理解为卖掉的，这是有区别的
另，如果是房地产公司，这持有备增值后转让的，这是他们的存货，不是投资性房地产。
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