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转让自建的不动产，一般计税方法下预交增值税是全额/（1+5%）*5%，想问一下为什么是全额/（1+5%）而不是全额*（1+9%）
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这里涉及到中国的税收政策，因为不动产有可能是异地的，所以是有部分税收是留在不动产当地的，如果按照（1+9%）计算就全部留在不动产所在地了，不符合税收分配原则。
再有就是营改增之前是收取营业税的，税率是5%这样地方税收基本不变，和以前基本保持一致。
08/22 16:43
李老师 
08/22 16:43
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这里涉及到中国的税收政策，因为不动产有可能是异地的，所以是有部分税收是留在不动产当地的，如果按照（1+9%）计算就全部留在不动产所在地了，不符合税收分配原则。
再有就是营改增之前是收取营业税的，税率是5%这样地方税收基本不变，和以前基本保持一致。
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