免费问答

问答首页 话题广场 精华问答
当前位置：财税问题 > 中级职称
搜答案
问题已解决

老师，可以出一提免租赁费几个月问整年该承担多少租赁费的题目给我吗 我忘了这类题是该怎么计算的 感谢！

Heedo| 提问时间：09/02 10:26
温馨提示：如果以上题目与您遇到的情况不符，可直接提问，随时问随时答
速问速答
于老师
金牌答疑老师
职称：会计学硕士，高级会计师
已解答1382个问题
免费直播
亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：
1.（2022年）2×21年7月1日，甲公司与乙公司签订了一项写字楼租赁合同，甲公司将该写字楼以经营租赁方式出租给乙公司。合同约定，租赁期为2×21年7月1日至2×22年6月30日，租赁期前2个月免收租金，后10个月每月收取租金15万元，此外，甲公司承担了本应由乙公司负担的电子灯牌制作安装费3万元。甲公司按直线法确认租金收入。不考虑其他因素，甲公司2×21年度应确认的租金收入为（　）万元。
A.73.5  B.49  C.60  D.75【正确答案】A【答案解析】出租人提供免租期的，出租人应收租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内，按直线法或其他合理的方法进行分配，免租期内应当确认租金收入。出租人承担了承租人某些费用的，出租人应将该费用自租金收入总额中扣除，按扣除后的租金收入余额在租赁期内进行分配。甲公司2×21年度应确认的租金收入＝（15×10－3）/12×6＝73.5（万元）。
祝您学习愉快！
09/02 10:26
于老师
09/02 10:26
亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：
1.（2022年）2×21年7月1日，甲公司与乙公司签订了一项写字楼租赁合同，甲公司将该写字楼以经营租赁方式出租给乙公司。合同约定，租赁期为2×21年7月1日至2×22年6月30日，租赁期前2个月免收租金，后10个月每月收取租金15万元，此外，甲公司承担了本应由乙公司负担的电子灯牌制作安装费3万元。甲公司按直线法确认租金收入。不考虑其他因素，甲公司2×21年度应确认的租金收入为（　）万元。
A.73.5  B.49  C.60  D.75【正确答案】A【答案解析】出租人提供免租期的，出租人应收租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内，按直线法或其他合理的方法进行分配，免租期内应当确认租金收入。出租人承担了承租人某些费用的，出租人应将该费用自租金收入总额中扣除，按扣除后的租金收入余额在租赁期内进行分配。甲公司2×21年度应确认的租金收入＝（15×10－3）/12×6＝73.5（万元）。
祝您学习愉快！
有帮助 1
收藏 0
阅读 119
描述你的问题，直接向老师提问
0/400
      提交问题

      相关问答

      查看更多

      最新回答

      查看更多

      实务资讯

      查看更多

      免费资料

      一键下载

      下载APP快速提问

      您有一张限时会员卡待领取

      00:10:00

      免费领取
      立即免费注册
      Hi，您好，我是基于人工智能技术的智能答疑助手，如果有什么问题可以直接问我呦~