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老师，这里为什么还有公允价值变动损益呢，两年的公允价都是上升的 不是 借：固定资产 45000 贷：投资性房地产——成本 40000 ——公允价值变动 5000
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亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：
因为这一天马上要转为固定资产了，再确认投资性房地产的公允价值变动，意义不大，所以租赁期届满日和转换日为同一天，不需要再考虑公允价值变动。
所以直接将差额计入公允价值变动损益即可
祝您学习愉快！
09/04 11:38
小赵老师 
09/04 11:38
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因为这一天马上要转为固定资产了，再确认投资性房地产的公允价值变动，意义不大，所以租赁期届满日和转换日为同一天，不需要再考虑公允价值变动。
所以直接将差额计入公允价值变动损益即可
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