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房地产开发企业和非房地产开发企业发生的土地增值税都是计入“税金及附加”科目吗?

jxjygz200301844| 提问时间:09/20 14:13
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张老师
金牌答疑老师
职称:税务专家,会计学硕士,会计师,注册会计师
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亲爱的学员,您好!很高兴能为您提供帮助,您的问题答复如下:

不是的。

参考下面总结:

土地增值税

非房地产企业:

①在“固定资产”科目核算

借:固定资产清理  

  贷:应交税费——应交土地增值税

②土地使用权在“无形资产”科目核算的,按其差额,记入“资产处置损益”科目

房地产开发经营企业销售房地产:

借:税金及附加

  贷:应交税费——应交土地增值税

祝您学习愉快!
09/20 14:14
张老师
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不是的。

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土地增值税

非房地产企业:

①在“固定资产”科目核算

借:固定资产清理  

  贷:应交税费——应交土地增值税

②土地使用权在“无形资产”科目核算的,按其差额,记入“资产处置损益”科目

房地产开发经营企业销售房地产:

借:税金及附加

  贷:应交税费——应交土地增值税

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