免费问答

亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：
成本转公允，公允价值大于账面价值部分不是计入留存收益，会影响未分配利润。

对未分配利润的影响额＝［700－（600－300－50）］×（1－25％）×（1－10％）＝303.75（万元）。
变更前，该资产的账面价值＝600－300－50＝250（万元），计税基础＝600－300＝300（万元），形成可抵扣暂时性差异额＝300－250＝50（万元），应确认递延所得税资产＝50×25％＝12.5（万元）；
变更后，该资产的账面价值为700万元，计税基础不变，还是300万元，因此形成应纳税暂时性差异额＝700－300＝400（万元），应确认递延所得税负债额＝400×25％＝100（万元），同时要将变更前存在的递延所得税资产12.5万元转回。
甲公司会计分录如下（金额单位：万元）：
借：投资性房地产——成本　　　　　600
　　　　　　　　——公允价值变动　100
　　投资性房地产累计折旧　　　　　300
　　投资性房地产减值准备　　　　　50
　　贷：投资性房地产　　　　　　　　　600
　　　　递延所得税资产　　　　　　　　12.5
　　　　递延所得税负债　　　　　　　　100
　　　　盈余公积　　　　　　　　　　　33.75
　　　　利润分配——未分配利润　　　　303.75祝您学习愉快！