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老师，自用房产转投资性房地产时，按成本模式和公允价值模式计量，差额分别记入哪个科目？ 反过来，投资性房地产转自用房地产，按成本模式和公允价值模式计量，差额分别记入哪个科目？
温馨提示：如果以上题目与您遇到的情况不符，可直接提问，随时问随时答
亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：
自用房产转为投资性房地产时：
-成本模式下，不确认转换损益。
-公允价值模式下，如果公允价值大于账面价值，则差额计入其他综合收益。
投资性房地产转为自用房地产时：
-成本模式下，不确认转换损益。
-公允价值模式下，差额计入公允价值变动损益。
祝您学习愉快！
12/27 16:21
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