免费问答

根据最新企业会计准则，租赁核算分为承租人会计处理和出租人会计处理，以下是相关内容及案例分析： 承租人会计处理 初始计量：在租赁期开始日，承租人应当确认使用权资产和租赁负债。 会计分录为： 借：使用权资产（尚未支付的租赁付款额的现值等） 租赁负债 —— 未确认融资费用（差额） 贷：租赁负债 —— 租赁付款额（尚未支付的租赁付款额） 预付账款（租赁期开始日之前支付的租赁付款额，扣除已享受的租赁激励） 银行存款（初始直接费用） 后续计量：包括支付租金、计提利息和计提折旧等。 支付租金时：借：租赁负债 —— 租赁付款额，贷：银行存款。 计提利息（按实际利率分摊）：借：财务费用 —— 利息费用，贷：租赁负债 —— 未确认融资费用。 计提折旧（按直线法等）：借：管理费用等（根据租赁资产用途），贷：使用权资产累计折旧。 案例：甲公司租入一层办公楼，租期 5 年，每年租金 10 万元，于每年年初支付。甲公司无法确定租赁内含利率，其增量借款利率为 6%。（P/A，6%，4）=3.4651。 租赁负债的初始计量金额 = 10+10×（P/A，6%，4）=10+10×3.4651=44.651（万元）。 未确认融资费用 = 50-44.651 =5.349（万元）。 会计分录如下： 租赁期开始日： 借：使用权资产 44.651 租赁负债 —— 未确认融资费用 5.349 贷：租赁负债 —— 租赁付款额 50 每年年初支付租金： 借：租赁负债 —— 租赁付款额 10 贷：银行存款 10 每年年末计提利息（以第一年为例）： 借：财务费用 —— 利息费用 2.0791 [（50-10-5.349）×6%] 贷：租赁负债 —— 未确认融资费用 2.0791 每年计提折旧（假设无残值）： 借：管理费用 8.9302（44.651÷5） 贷：使用权资产累计折旧 8.9302