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某企业拟建立新厂房,用于出租获得收益,现有两种投资方案,使用年限均为10年, 甲方案:投资额300000元,年现金净流量60000万元,固定资产无残值: 乙方案:投资额500000元,年现金净流量80000万元,固定资产残值80000元;折现率为10%, 要求:(1)计算甲、乙方案的回收期: (2)计算甲、乙方案的现值指数: 假定你是该企业的财务经理,请通过计算现值指数,为该企业决策采用哪个方案?

84784951| 提问时间:2021 09/22 14:06
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释尘老师
金牌答疑老师
职称:中级会计师,初级会计师
同学您好。 静态回收期 甲 300000/60000=5年 乙500000/80000=6.25年 动态回收期 甲 300000=60000*(p/a,10%,n) 乙500000=80000*(p/a,10%,n)
2021 09/22 14:10
释尘老师
2021 09/22 14:10
同学稍等,给你计算一下。
释尘老师
2021 09/22 14:15
动态回收期 甲等于7.27,乙等于9.18年
释尘老师
2021 09/22 14:17
现值指数 甲等于60000*6.1446/300000=1.22892 乙等于(80000*6.1446+80000*0.3855)/500000=1.044816 应该选择甲。
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