问题已解决
某企业拟建立新厂房,用于出租获得收益,现有两种投资方案,使用年限均为10年, 甲方案:投资额300000元,年现金净流量60000万元,固定资产无残值: 乙方案:投资额500000元,年现金净流量80000万元,固定资产残值80000元;折现率为10%, 要求:(1)计算甲、乙方案的回收期: (2)计算甲、乙方案的现值指数: 假定你是该企业的财务经理,请通过计算现值指数,为该企业决策采用哪个方案?
![](https://member.chinaacc.com/homes/resources/images/home/avatar/1.jpg)
![](/wenda/_nuxt/img/iconWarn.60bd4fe.jpg)
![](https://pic1.acc5.cn/014/12/19/05_avatar_middle.jpg?t=1651217578)
同学您好。
静态回收期
甲 300000/60000=5年
乙500000/80000=6.25年
动态回收期
甲 300000=60000*(p/a,10%,n)
乙500000=80000*(p/a,10%,n)
2021 09/22 14:10
![](https://pic1.acc5.cn/014/12/19/05_avatar_middle.jpg?t=1651217578)
释尘老师 ![](/wenda/_nuxt/img/reply2.28c7604.png)
![](/wenda/_nuxt/img/reply2.28c7604.png)
2021 09/22 14:10
同学稍等,给你计算一下。
![](https://pic1.acc5.cn/014/12/19/05_avatar_middle.jpg?t=1651217578)
释尘老师 ![](/wenda/_nuxt/img/reply2.28c7604.png)
![](/wenda/_nuxt/img/reply2.28c7604.png)
2021 09/22 14:15
动态回收期 甲等于7.27,乙等于9.18年
![](https://pic1.acc5.cn/014/12/19/05_avatar_middle.jpg?t=1651217578)
释尘老师 ![](/wenda/_nuxt/img/reply2.28c7604.png)
![](/wenda/_nuxt/img/reply2.28c7604.png)
2021 09/22 14:17
现值指数
甲等于60000*6.1446/300000=1.22892
乙等于(80000*6.1446+80000*0.3855)/500000=1.044816
应该选择甲。