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老师，房产原值包括取得土地的地价吗？
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你好，包括，财税【2010】121号：自2010年12月1日起，对按照房地产原值计税的房产，无论快捷u和核酸，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的费用等
2021 10/25 10:22
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房产原值包不包括地价？
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对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等 ，请问房产原值包括土地使用权支付的价款，但土地已经有土地使用税啦，为什么房产税里房产原值要包含地价对吗？
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三、 对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。
容积率低于0.5的房产原值=2*建筑面积*土地单价+建筑原值
请问老师是这样计算吗
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地价计入房产原值征收房产税时，是建房产的面积的地价吧，不是全部土地面积吧
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房产税(房产和土地分开做账了) 原值是按房产+土地价格为基数吗
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