2、某公司拟购置一处房产，房主提出三种付款方案。 (1)从现在起，每年年初支付20 万元，连续支付10次，共 200 万元 (2)从第五年开始，每年年末支付25 万元，连续支付10次，共250 万元 (3)从第五年开始，每年年初支付24万元，连续支付10次，共240 万元\' 假设该公司的资金成本率为10%，你认为该公司应选择哪个方案?/_中级职称

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2、某公司拟购置一处房产，房主提出三种付款方案。 (1)从现在起，每年年初支付20 万元，连续支付10次，共 200 万元 (2)从第五年开始，每年年末支付25 万元，连续支付10次，共250 万元 (3)从第五年开始，每年年初支付24万元，连续支付10次，共240 万元\' 假设该公司的资金成本率为10%，你认为该公司应选择哪个方案?/

84784984| 提问时间：2021 10/25 11:13

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张壹老师

金牌答疑老师

职称：中级会计师,税务师

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你好,计算如下,选现值最小的,选方案二 (1)的现值为20+20(P/A 10%,9)=20+20*5.759=135.18(2)的现值为25*(P/A 10%,10)*(P/F 10%,5)=25*6.1446*0.6209=95.38(3)的现值为24*(P/A 10%,10)*(P/F 10%,4)=24*6.1446*0.683=100.72

2021 10/25 11:19

张壹老师

2021 10/25 11:20

你好,计算如下,选现值最小的,选方案二 (1)的现值为20+20(P/A 10%,9)=20+20*5.759=135.18 (2)的现值为25*(P/A 10%,10)*(P/F10%,5)=25*6.1446*0.6209=95.38 (3)的现值为24*(P/A 10%,10)*(P/F 10%,4)=24*6.1446*0.683=100.72