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我们单位是联营公司,就是把村里闲置的土地收回在建成厂房出租,这个农村集体土地是不是不用交土地使用税啊

84785019| 提问时间:2021 11/16 15:35
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meizi老师
金牌答疑老师
职称:中级会计师
你好; 这个建造后 去出租要缴纳的;  根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》 第六条 下列土地免缴土地使用税: 1.国家机关、人民团体、军队自用的土地; 2.由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地; 3.宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地; 4.市政街道、广场、绿化地带等公共用地; 5.直接用于农、林、牧、渔业的生产用地; 6.经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地,从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年; 7.由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。 您单位使用的土地如果是直接用于农、林、牧、渔业的生产用地,是不需要缴纳土地使用税的。
2021 11/16 15:42
84785019
2021 11/16 15:50
是谁受益谁交吧
meizi老师
2021 11/16 15:51
是的。 一般是  出租方缴纳的 
84785019
2021 11/16 17:01
房产税还土地使用税不是谁受益谁交吗
meizi老师
2021 11/16 17:09
 你好;  按实际情况 哈 。比如土地使用税应当由土地实际使用人缴纳。具体地讲:如果属于应税土地使用税的单位和个人出租土地的,那么应当由出租人缴纳土地使用税,如果是免税单位出租土地的,那么应当由承租人缴纳土地使用税
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