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室外消防工程记入房产价值吗

84784990| 提问时间:2021 11/17 09:39
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江老师
金牌答疑老师
职称:高级会计师,中级会计师
根据《国家税务总局关于进一步明确房屋附属设备和配套设施计征房产税有关问题的通知》(国税发〔2005〕173号)的规定,为了维持和增加房屋的使用功能或使房屋满足设计要求,凡以房屋为载体,不可随意移动的附属设备和配套设施,如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等,无论在会计核算中是否单独记账与核算,都应计入房产原值,计征房产税。 因此,企业配置的凡是以房屋为载体、不可以随意移动的消防设施性质上属于应缴纳房产税的配套设施,无论是否计入固定资产原值,均应纳入房产原值缴纳房产税。如果是可以随意移动的灭火器材,则不需要缴纳房产税。
2021 11/17 09:40
84784990
2021 11/17 09:43
室外消防泵房和管道呢
江老师
2021 11/17 09:45
室外消防泵房和管道,单独列示计入“固定资产——房屋及建筑物”,单独计算房产税。
84784990
2021 11/17 09:54
也就是说算在房产原值里?
江老师
2021 11/17 09:57
是的,需要计算至房产原值里面,属于房产的附属设备与设施
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