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房主的税金如何计算的

是个人吗 参考这个 各地差异  

月租金6000的话是这样计算的吗

你好 用不含税的租金来计算   计算个税是时还可以扣800修理费用 和  20% 财产租赁所得个人所得税计算方法: 1.每次收入不足4000元的,应纳税额=(收入-800)×20% 2.每次收入4000元以上的,应纳税额=收入×(1-20%)×20% 财产租赁所得计算说明: 个人出租财产取得的财产租赁收入,在计算缴纳个人所得税时,应依次扣除以下费用: (1)财产租赁过程中缴纳的税费;税费包括营业税(增值税)、城建税、房产税、教育费附加. (2)向出租方支付的租金.(转租业务) (3)由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用:每次800元为限,一次扣不完的,可无限期在以后期扣除. (4)税法规定的费用扣除标准.800元或20% (5)适用税率:20%.个人按市场价出租居民住房,税率10% 财产租赁所得个人所得税计算公式: 每次收入不超4000元的:应纳税所得额=收入-税-修缮费用(800为限)-800(费用额) 每次收入超过4000元的:应纳税所得额=(收入-税-修缮费用)×(1-20%)