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老师，问一下，公司房租可以公户转个人么？这个需要开票么
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你好，这里的房东是个人吗？
2021 12/02 14:53
邹老师 
2021 12/02 14:53
如果是，是可以的，需要开具发票入账
84784959 
2021 12/02 16:09
房东不愿意开票呢？我们的租金房东不愿意开票，但是我又都是对公转的，只有个租领合同
邹老师
2021 12/02 16:10
你好，可以做无票租金处理，汇算清缴的时候做纳税调增处
84784959
2021 12/02 16:29
如果开票多少的税
邹老师
2021 12/02 16:31
你好，你是指房东如果开具租金发票，会涉及多少税款的意思？
84784959
2021 12/02 16:55
是的 老师 这个房租的率税是多少？
邹老师
2021 12/02 16:58
你好
增值税=不含税收入*5%
城建税=增值税*7%或5%
教育费附加=增值税*3%
地方教育费附加=增值税*2%
房产税=租金*12%
印花税=租金*千分之1
个人所得税=租金*（1—20%）*20%
84784959
2021 12/02 17:06
一年租金80万，无票收入，企业所得税80万*2.5%=2万元，有票收入，房租的个人所得：80万*80%*20%=12.8万元，老师，我这样理解对吧？
邹老师
2021 12/02 17:08
你好，房东是个人，不涉及企业所得税啊
84784959
2021 12/02 17:12
我是说如果房东不开票的话，我公司要多交2万的企业所得税，如果房东开票，房东要交12.8万的个税 是吧？
邹老师
2021 12/02 17:14
你好，你单位是企业所得税的小型微利企业？
84784959
2021 12/02 17:17
是的 老师 是小型微利企业
邹老师
2021 12/02 17:18
你好，企业所得税的小型微利企业，利润低于100万，80万没有发票，会导致多交2万的企业所得税
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