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2018年3月，王某打算将位于市区的一套房子赠与自己的侄 子，该套房屋是王某2016年2月花60万元购买的，目前市场 价格为90万元。王某的侄子并未提供赡养义务且已拥有一套 住房，请计算直接赠与的情况下应缴纳的税款，以及如何进 行筹划？（假定契税税率为3%）
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你好，直系亲属房产赠与税
1、个人所得税如果是亲属之间，或者是具有抚养、赡养关系的人之间的赠与是免征个人所得税的；如果是遗赠，则同样免征个人所得税。除此之外的其它类型的赠与，则需依法缴纳个人所得税。税率20%。
2021 12/10 16:41
84785041 
2021 12/10 16:55
不对啊 怎么计算呢？
莫老师 
2021 12/10 17:05
赠与房产税费的计算
1、直系亲属间的赠与：只需要缴纳3%的契税和双方各万分之五的印花
税；
2、非直系亲属间的赠与：契税3%，印花税双方各万分之五，个税赠与
所得的20%，房产不满五年的按照房产的全额征收5%的营业税，满五年的
普通住宅免收营业税，满五年的非普通住宅按照差额征收5%的营业税。
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