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老师，小规模的商管公司，收取承租方租金需要怎么交税？支付业主的租金又怎么做？
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你好
收取承租方租金，是增值税，还是所得税的计算？
支付业主的租金，借：主营业务成本，贷：银行存款等科目
2021 12/16 09:55
84784975 
2021 12/16 10:00
收取承租方租金都交什么税？
邹老师 
2021 12/16 10:06
你好
收取承租方租金，会涉及增值税，城建税，教育费附加，地方教育费附加，印花税，企业所得税
84784975
2021 12/16 10:10
这些税的税率是多少啊
84784975
2021 12/16 10:12
我是小规模，这个月如果收到承租方的租金60万，我算增值税的话，直接计到哪个科目呢？应交税费-销项税吗？
84784975
2021 12/16 10:14
我收到租金还要支付出去这个租金，按哪个收入算能够不交那么多的增值税呢？
邹老师
2021 12/16 10:20
你好，小规模纳税人，增值税是1%
城建税=增值税*7%或5%
教育费附加=增值税*3%
地方教育费附加=增值税*2%
印花税=租金*千分之1
所得税=利润总额*所得税税率
小规模的增值税，计入应交税费—应交增值税核算，没有销项税额明细
84784975
2021 12/16 10:25
那我们收到的租金是按什么收入算呢？
邹老师
2021 12/16 10:28
你好，就是一般的租金收入啊
84784975
2021 12/17 08:51
哦，不是按租赁收入来算吧
邹老师
2021 12/17 08:52
（是针对这个回复有什么疑问吗）
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