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请问一下企业一般纳税人出租自有厂房要交哪些税，税率多少？
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您好，学员，增值税：一般纳税人出租2016年5月1日前取得或《建筑施工许可证》注明合同开工日期在2016年5月1日前的自建厂房，可选择简易办法依照5%的征收率计算交纳增值税；出租2016年5月1日以后取得或建筑施工许可证》注明合同开工日期在2016年5月1日及以后的自建厂房，则按照9%的税率计算交纳增值税；小规模纳税人出租厂房，依照5%的征收率计算交纳增值税；
2．房产税：按厂房租赁收入销售额的12%计算交纳。
3．印花税：按照厂房租赁合同金额1‰计算交纳。
4．企业所得税：收取厂房出租租赁收入扣除以上税费后的余额并入企业的利润总额，按照企业所得税法的规定，缴纳25%的企业所得税。
2021 12/23 13:49
84785009 
2021 12/23 14:11
老师请问一下我这个自建厂房出租了还交土地使用税吗，交多少啊
金子老师 
2021 12/23 14:28
学员，土地使用税以在城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税依据，按规定税额对使用土地的单位和个人征收。其税额标准按大城市、中等城市、小城市和县城、建制镇、工矿区分别确定，在每平方米0.6元至30元之间。土地使用税按年计算、分期缴纳。
具体单位税额各地差异较大，请咨询您所在地地方税务局。
土地使用税计算方法如下：
1、大城市1.5元至30元;
2、中等城市1.2元至24元;
3、小城市0.9元至18元;
4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
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