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老师，请问个人购买一套和多套房产时，购房人需要交纳什么税费？税率分别是多少？另外，出售一套或者多套房产交易双方需缴纳什么税费？税率分别是多少？
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同学你好，很高兴为你解答，如果是住宅的话，他契税才分为一套和多套其他的税费没有多套和一套一说，比如说印花税没有
2022 01/13 15:30
钟存老师 
2022 01/13 15:30
个人购买住宅需要缴纳印花税，就是交易额的5/10000，还有应该缴纳契税，一般是3%~5%，住宅的话首套住宅一般是1.5%，2套住宅一般是2%
钟存老师
2022 01/13 15:30
做住宅交的税就比较多了，有所得税，增值税，增值税，附加土地增值税，还有就是印花税所得税
钟存老师
2022 01/13 15:31
收驻点的增值税一般纳税人是9%，小规模是5%，个人销售也是5%，然后销售住宅的印花税是5/10000
钟存老师
2022 01/13 15:31
所得税个人所得税20%，然后企业所得税的话是25%个人销售住宅的土地增值税，这个需要看你的增值情况
考爸007 
2022 01/13 15:32
是住宅。购买一套和多套的契税是多少？除了契税还有别的税收吗？另外，买的时候税收又有哪些？
考爸007
2022 01/13 15:35
是住宅。契税一套和多套如何收税？另外，出售两年以上的房产的税费有哪些？税率是多少？
钟存老师
2022 01/13 15:52
住宅才存在第1套第2套和其他套次税率，其实刚才已经说了，首套的话你要低于普通标准住宅是1%，没有低于这个平米的它是1.5%
钟存老师
2022 01/13 15:53
普通标准住宅指的是你的这个面积，每个省份都有自己的面积，你咨询一下12366就可以了
钟存老师
2022 01/13 15:53
然后二套住宅的话是普通住宅就是1.5%，不是普通住宅的二套住宅是2%，其他套次住宅购买的契税就是3%
钟存老师
2022 01/13 15:53
当地执行5%的，那就按照5%执行
钟存老师
2022 01/13 15:53
买的时候交的就是契税和印花税，印花税5/10000，这个之前都回复过了
钟存老师
2022 01/13 15:54
就两年以上住宅，非这个北上广深的他不交增值税，但是要交所得就两年以上住宅，非这个北上广深的他不交增值税，但是要交所得税
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