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老师为什么有些公司做房租租赁的房租税率是5有些是9
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一般纳税人的税率是9%，简易征收的也是5%，小规模纳税人是5%，
2022 01/20 11:26
lys 
2022 01/20 11:52
简易征收需要满足什么条件呢？公寓出租和办公室出租一个税率吗
辜老师 
2022 01/20 14:12
营改增之前建好的房子可以简易征收
lys
2022 01/20 16:10
我们租进来在出租可以享简易征收吗
辜老师
2022 01/20 16:12
你租进来的是简易征收的，转租出去也可以
lys
2022 01/20 16:48
我们收到是五个点我们租出去也可以是5个点吗？那之前九个点开了的是不是就不能改了？
lys
2022 01/20 16:49
之前好像有看到政策有一条在2016年4月30好租的是可以的
辜老师
2022 01/20 17:03
是要2016年4月30日之前建好的房屋才可以简易征收
lys
2022 01/20 17:19
我们租了16年之前的房子我们就可以按5交税吗？那之前按9交了咋办？
lys
2022 01/20 17:28
如果按简易计税来交税的话进项是不是不能抵扣了
辜老师
2022 01/20 17:32
是的，进项税不能抵扣的额
lys
2022 01/20 17:56
我确定一下现在就是我如果按5我进项不能抵扣要交5个点的税，但是我开9的票我可以抵5个进项，交四个点的税？？
辜老师
2022 01/21 09:38
是的，你的理解是对的
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